现如今,随着中英交流的日益频繁,英国与中国开启了外交黄金十年。在2018年初,英国首相特雷莎·梅访华,并与中国签订超过90亿英镑(约800亿人民币)的商贸大单,进一步推进了中英双方的合作交流,中英关系进入“升级版黄金时代”。
从1801年到20世纪初,作为世界性帝国——大英帝国的首都,伦敦也因在其于科技发明等领域上的卓越成就,而成为全世界最大的都市。
走向国际,唱响鑫苑之路
鑫苑国际继2012年9月收购纽约布鲁克林区Williamsburg的土地后,又在2018年3月吹响了进军伦敦的号角,收购了位于伦敦金丝雀码头金融城的住宅开发项目The Madison的50%的股份。英国伦敦作为在科技发明等领域上的大都市,不论是文明还是经济,都很好的契合了鑫苑国际的发展理念。
作为首批赴美上市、进军海外的中国房地产企业，国际地产一直是鑫苑集团的重要业务，范围辐射美国，英国、马来西亚等多个国家，打造了一系列精品项目。
鑫苑作为一家在美国上市的中国公司，既了解美国资本市场和地产运作规则，又能考虑结合国内客户的需求偏好。作为国内开发商进行海外项目开发的先行者，鑫苑国际从最初的自主拿地到全程设计开发，不仅积聚了众多本地的资深专家，更积累了丰富的海外项目经验。
英国房市表现出色,创最大涨幅
Nationwide公布的英国2018年7月的房价指数报告中指出,英国房市整体表现出色,创10个月以的来最大涨幅。报告中提到2018年7月房价同比去年上涨2.5%,平均房价达£217,010(区别于平均要价);房价指数对比上月增长0.6%,月度指数428.8。
Nationwide的经济学家加德纳Robert Gardner还提到,英国央行已于8月9日升息,但能楼市影响不大,因为近年来发放的多数房屋抵押贷款都是选择在固定利率产品上。
此外,根据最新研究显示,英国各地的租金增长显示出持续复苏的迹象,分别达到2016年4月和2017年5月以来的最高月度和年度增幅。
伦敦的租金以近两年来最快的速度上涨,在截至2018年8月的一年里上涨至0.44%。在过去12个月里,伦敦的33个行政区中有27个行政区的租金上涨。其中四个区超过了平均年租金增长率,其中伦敦金融城(City of London)上涨2.25%,贝克斯利(Bexley)上涨1.48%,南华克(Southwark)上涨1.48%,兰贝斯(Lambeth)上涨1.44%。
观泰晤士河景,收金融城租金
英国作家、诗人塞缪尔•约翰逊曾说:“如果你厌倦了伦敦,你就厌倦了生活,因为生活所能给你的一切,伦敦都有。”如果你想来伦敦看看,就不能错过坐落于金融新城金丝雀码头中心区的The Madison,这里有三条轨道交通交汇,还有高层视野宽阔,不仅可以一览观泰晤士河景,还能看到世界金融中心的瞬息万变。
这里有多种公寓类型供你选择,且具调查发现,在此地多为海外买家投资,除了自住以外,也多为将其出租,几乎没有证据显示新建住宅单元是彻底空置的,空置率不到1%。
The Madison提供的一室一厅公寓,可俯瞰金丝雀码头,南码头(South Dock), 格林威治皇家区(The Royal Borough of Greenwich),这里是伦敦生活的完美典范。室内设计理念独特,个性实用,外部和内部设计浑然天成,来到这里,你便可享受着风景,收着丰厚的租金。
伦敦金丝雀码头,再成中国人首选之地金丝雀码头是伦敦金融和商业服务就业地点之一。作为欧洲名列前茅的金融中心,金丝雀码头拥有高密度高价值的商业空间,其中包括位于Cabot广场的的混合零售商场,以及提供全天候服务的各种餐厅和酒吧。
自古以来,金丝雀码头就是中国人进入伦敦的首选之地,从19世纪中叶开始,中国人就和金丝雀码头有着很深的渊源。
1881年的时候,在伦敦的华人总数为109个;而1891年的人口普查,数量上升到了302个,但在limehouse的华人也只有82个。到了2011年的时候,在伦敦的华人为124,250个,占伦敦总人口的1.5%。
