首页 > 资讯 > 商学院 >

  • 热点
  • 快讯

微创新媒解读:康养小镇的发展前景与有效路径的探讨

admin · 2018-11-08 10:05:51

我们北京微创新媒商学院康养小镇课题组通过对山东省,江苏省,河北省及西南部省市调研得出:建设“康养小镇”意义重大,影响深远。从宏观经济上来看,有利于破解我国当前经济结构转化和动能转换的难题,是中国供给侧结构性改革的一项有效尝试;从区域发展来看,培育“康养小镇”是一条产业扶贫的有效路径,有利于促进大、中、小城市的协调发展;从民生来看,培育“康养小镇”能有效解决景区农民就地就业问题,进而有效解决留守儿童问题和老有所养问题。
 
\
中国城市群分布略图
 
另外,培育“康养小镇”同时可以促进“智慧养老”科技的发展和应用。智慧养老通过改变信息交流传递方式、强化资源配置整合力度、提升服务管理效率等手段对现有养老服务模式存在的各种问题予以破解,势必给养老的发展带来革命性的改变。
 
随着社会发展和人们生活水平的提高,人们健康意识逐渐增强,同时在国家相关部门“康养”政策的号召和扶持下,尤其是国务院印发的《“健康中国2030”规划纲要》,更是把健康推向一个新的高度,为健康产业的发展提供了有力支持,在新时期、新形势下,为康养特色小镇的开发建设指明了方向。
 
“人类所能犯的最大的错误就是拿健康来换取其他身外之物!”随着社会发展和生活水平的提高,人们健康意识逐渐增强,“康养小镇”作为集健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功为一体的目的地,将是人们珍爱健康、渴望健康的好去处,也将是我国旅游服务产业未来发展的热点和新的增长极。
 
健康为核心,康养小镇多元化发展
 
康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求,将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,实现与健康相关的大量消费的聚集。
 
01康养小镇建设相关政策
 
健康绝非小事,它已经上升到国家层面,注重全民健康,近年来,无论从中央到地方政府,与康养相关的政策频出,致力于推进健康中国、健康产业的监督、管理与发展,为康养小镇的发展提供支持、引导和推动作用。
 
2014年10月《关于促进健康服务业发展若干意见》:大力发展医疗服务,加快发展健康养老服务,积极发展健康保险等,促进健康服务业高效发展。
 
2015年3月《关于支持健康养生产业发展若干政策措施的意见》:支持健康养生产业示范基地建设,对健康养生产业示范基地在基金、项目用地、建设程序、运营管理等方面给与重点培育和支持。
 
2015年11月《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》:进一步推进医疗卫生与养老服务相结合,鼓励和引导各类金融机构创新金融产品和服务方式,加大金融对医养结合领域的支持力度。
 
2016年10月《“健康中国2030”规划纲要》:促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合、催生健康新产业、新业态、新模式,积极发展健身休闲运动产业。

2016年10月《关于全面开放养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》:降低准入门槛,引导社会资本进入养老服务业,促进养老产业的大健康与大休闲的融合发展。
 
\

\
 
02康养小镇的开发路径
 
根据自身特色,确定小镇开发类型
 
景区或景区周边有宗教文化基础,适合作宗教文化型康养小镇开发;有长寿文化基础,倡导食养、药养等健康养生,适合作长寿文化康养小镇开发;有温泉这一核心资源,适合作温泉型康养小镇开发;有医药产业基础的适合作医养结合型康养小镇开发;仅有良好的自然生态环境,应结合医药种植、医疗服务、养生项目等,进行生态养生小镇开发;有一定自然环境资源,同时周边有高质量的老人客群,适合作养老小镇开发。
 
无特色资源,进行特色植入
 
对于无明显特色资源的小镇,要进入康养小镇开发,必须进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。长寿文化型前期需统计小镇长寿老人数量,如果数量较多,可渲染小镇的长寿概念,强化长寿文化基因,进行长寿文化型小镇开发;生态养生型要求小镇有较好的环境基础,后期要改善和维护小镇生态环境,同时培育和引导养生养老产业进驻,发展养生产业,进行生态养生型开发;医养结合型需导入医药产业,形成医药种植产业链或形成医药产业园等,进行医养结合型小镇开发;养老小镇型依托某一自然环境,进行周边环境的开发打造,同时建设医疗康复设施、服务中心等健康养老设施,完善养老居住、医疗康复护理、老年活动中心等多功能的养老小镇。
 
依托开发类型,强化健康主题,进行多元化开发
 
小镇确定开发类型,就必须强化健康养生养老主题,进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心,进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。
 
小镇整体的运营管理
 
立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营管理流程,推进健康产业链的高效发展,实现小镇的经济效益增长。
 
森林康养旅游,小镇发展新方向
 
森林康养是集林业、旅游业、健康服务业等相关产业相互交融延伸而形成的新业态,是林业改革催生的新模式,是推进供给侧结构性改革加强绿色供给的重要内容,充分体现了“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念。随着人们对健康问题的关注度逐渐增高和对当前旅游的新诉求,森林康养在国内引起广泛的关注,正日益受到社会各界的追捧和重视。
 
2017年中央一号文件提出要大力改善森林康养公共服务设施条件;国家林业局办公室发布《关于开展森林特色小镇建设试点工作的通知》提出提高森林观光游览、休闲度假、运动养生等生态产品供给能力和服务水平,不断满足人民群众日益迫切的生态福祉需求,大力提升林业在国民经济发展中的战略地位,为森林旅游指明了发展方向,同时也助力森林特色小镇的开发建设,因此本文结合森林资源疗养的特性,探寻森林康养旅游小镇的发展路径。
 
森林康养特性分析
 
01)植物精气—天然健康源
在自然界中许多植物的芽、叶、花在新陈代谢过程中会不断分泌出具有芳香气味的有机物,这些物质挥发具有美容护肤、消除疲劳、增强体力、净化空气等功效,是健康旅游的重要物质,对人体有一定的疗养作用。
 
02)负氧离子—天然维生素
医学试验表明,空气负离子具有广泛的生理生化效应和功能,被誉为空气中的维生素。其能够调节人体和动物的神经活动,提高人体免疫能力,增加心肌营养,增强心脏收缩力,减慢心率,降低血脂,使外周血管舒张,调节人的情绪和行为,使人精力旺盛。据初步测量,森林氧吧内每立方厘米含8万-10万个负离子,是进行负离子疗养的绝佳之地。
 
03)舒适环境—天然疗养院
森林内气候温和,昼夜温差小,林内光照弱,紫外线辐射小,空气湿度小,区域降雨多、云雾多,这种舒适的小气候环境非常适宜人类的生存。
 
据人口普查资料显示,我国大多数长寿区都分布在环境优美、污染小的森林地区。森林植物通过光合作用,释放出大量氧气,形成一个规模宏大的“天然氧吧”,对哮喘、结核病人有一定的疗养功能。在森林中呆上几天,很多时候我们的“顽疾”都能够不治而愈。
 
04)消除疲劳—天然镇静剂
森林的绿色基调对人的心理有一定的调适作用,人们在森林中游憩,普遍感到舒适、安逸、情绪稳定。据有关数据测算,在森林中皮肤温度可降低1-2摄氏度,呼吸变得缓慢而均匀。森林还能较强吸收太阳中的强紫外线,减弱对人眼的刺激,可以有效地消除人眼和心理的疲劳,使人精神愉悦,心理舒适。
 
基于森林康疗特性的疗养疗法分析
 
01)环境疗法
环境疗法又称为森林浴,是依托森林气候来增进人身心健康的一类疗法。在森林环境中利用五官来感受自然的声、色、触及生命力。这种疗法四季皆宜,可分为“坐浴”“睡浴”的静疗法,以及“步行浴”“运动浴”的动疗法,如森林浴场、户外瑜伽、森林单车骑行、森林健康步道等。
 
此类疗法能促进人体的新陈代谢,增强抵抗力,消除神经紧张和视力疲劳,对患有高血压、神经衰弱、呼吸道疾病等人群,有确切的辅助治疗作用。
 
02)森林温泉
森林温泉疗法是结合森林环境,依托温泉资源展开的一类疗法。在茂密的森林中,沐浴着天然温泉,闭目休憩片刻,消除疲劳,神清气爽;坚持长期泡浴,水中的矿物质,则会沉淀在皮肤上,改变皮肤酸碱度,刺激自律神经、内分泌及免疫系统。
此类疗法有助于缓解疲劳,加速人体新陈代谢,对各种皮肤病、关节炎及神经、消化等方面疾病有明显疗效。
 
03)饮食疗法
饮食疗法是“森林产品+健康食谱”为治疗原理的一类疗法。指合理利用森林中的植物资源,根据不同植物特有的药用价值,按照健康饮食规律,配制养生食谱。这种方式适合城市亚健康人群,以改善不良饮食习惯。
 
04)文化疗法
文化疗法则以“森林文化+心理疗养”为基础。借助中华养生文化、民族养生传统的深度养生层次,是养气层次向养心层次的过度与升华。这种疗法是人们通过对文化的认知、体验等使文化元素在人的机体内产生反响,产生不同程度的心理和情感反应。这种方式适宜工作、生活等压力较大、精神紧张的都市人群。
 
森林康养旅游发展路径探索
 
01)打造两大平台
品质化康养景区
选择森林覆盖率高、景观优美、负氧离子和植物精气含量高的最优区域,以“康体疗养”为主题,打造森林康养景区,输出森林康养精品名片。
 
全域化康养基地
选择森林康养资源突出、基础配套设施较为完善、特色优势产业较好的区域,把握点连线扩面的发展趋势,提升森林景观,大力发展农林特色产业,因地制宜打造康养体验亮点,配套完善森林康养服务功能,建设森林康养基地集群。
 
02)建设六大工程
森林生态提升工程
创造良好的生态环境是森林康养旅游的基底。充分遵循森林资源的生态敏感性,切实维护森林康养旅游赖以生存和持续发展的基础;以森林康养服务功能的提升为契机,开展林相改造与维护,实施森林抚育,加大芳香植物等有保健功能的树种营造,以及彩叶景观森林的培育,营造良好的森林环境本底。
 
基础设施完善工程
生态的森林环境更需要健全基础设施工程。包括加强森林康养基地饮水、厕所、停车场、垃圾污水处理等设施配套,此外,还需要建设生态化旅游通道,增强森林康养基地的可进入性和吸引力。
 
医疗服务配套工程
强化康养品牌,配套系统化、精细化的医疗服务设施。深入挖掘地域的中草药资源,开展中医药保健养生,打造区域特色中医养生保健品牌;巩固提升本地现有医疗保健机构能力和水平,引入国际知名理疗养生机构,优化配置组合医疗卫生资源,开展健康管理、高端体检、美容养颜、康复疗养等医疗健康服务,逐步形成与森林康养服务功能配套的养生、养老医疗健康服务体系。
 
康养文化体验工程
结合生态环境附加康养文化品牌。充分挖掘独特的人文资源和文化元素,以文化休闲养生为切入点,发展具有本土特色的文化养生园,包括演绎红楼梦养生文化、李时珍食疗养生秘方,在休闲的过程中实现普及康养文化知识,达到养生养心的目的。
 
体验项目打造工程
依托优质森林环境,精心设计打造一系列极具吸引力的森林康养体验活动项目。开展森林浴、温泉养生、饮食疗法、运动养生等体验项目的建设,增加游客森林康养活动的体验性,建设完善森林康养标识标牌和解说体系,增加游客体验愉悦感和满意度。
 
森林产业培育工程
森林生态环境为相关种植产业的培育创造了良好的土壤。充分利用和挖掘特色产业资源优势,引进现代农业先进技术和理念,创新发展休闲观光农业、绿色农业以及保健食品、绿色农产品加工等康养产业培育壮大特色农业产业。另外,大力发展乡村生态旅游,将农业发展与自然风光、休闲度假、养生养老相结合,有机整合内容及项目,体现森林康养基地特色和吸引力,大力推进广大林区乡村森林康养基地集群建设。
 
\
 
康养小镇是将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。
 
康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求,将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,实现与健康相关的大量消费的聚集。
 
康养小镇四大特征
 
01 地理资源较好
适宜创建发展康健小镇的地区,一般应有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上,根据当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的康健小镇。如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。
 
可依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态。
 
打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。
 
02 产业特色鲜明
康健小镇的产业应该是以健康为主的,如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。
 
03 功能明确
康养小镇不同于一般的小镇,它的功能性更强。
以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
 
04 规模较大
因为康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,因此项目占地面积通常会比较大,投资金额高。
 
康养小镇六种开发类型
 
01宗教文化养生型
依托道教、佛教等宗教文化资源,打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区,该类型一般多分布在旅游景区或景区周边,有悠久的历史和古老的文化基础。
 
武当山太极湖项目介绍:
 
武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成。太极湖新区重点发展的是旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目;太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块,重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目,是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。
 
项目特点:依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业。
 
02长寿文化养生型
依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。

浙南健康小镇项目介绍:
 
小镇位于龙泉市兰巨乡,背靠国家级自然保护区龙泉山,是长寿龙泉第一乡,是好山好水好空气的齐聚地,同时食药材资源极其丰富,是健康食养、药养绝佳福地。利用其得天独厚的生态条件和长寿特色,发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。

项目特点:挖掘长寿文化,从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。

03生态养生型
以原生态的环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。

平水养生小镇项目介绍:
 
小镇位于浙江平水镇,境内青山叠翠,千岩竞秀,生态环境迷人,文化底蕴深厚。以建设“养生特色小镇”为发展目标。积极培育和引导养生养老产业项目,吸引了国际度假村项目、中药养生会所项目、仙人谷养生养老项目等先后落户小镇,为小镇健康养生养老、休闲旅游提供了条件。

项目特点:依托原生态的自然环境发展健康养生、休闲旅游等生态养生产业。

04温泉养生型
依托温泉这一独特的核心资源,发展“温泉+”特色产业,如温泉+养生、温泉+会议、温泉+运动等,形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。

灰汤温泉小镇项目介绍:

小镇位于湖南宁乡灰汤镇,总面积48K㎡,泉水水温高达89.5℃,是中国三大著名高温复合温泉之一,已有2000多年的历史,温泉区占地8K㎡,温泉水量丰富。现结合温泉发展“温泉+X”产业,现已开发建设有温泉酒店、温泉游泳馆、高尔夫练习场等各种休闲建设设施、疗养体检中心等,是集温泉养生、运动休闲、会议培训、健康体检于一体的温泉小镇。

项目特点:天然温泉资源是项目核心亮点,同时以温泉为基础,发展温泉+酒店、温泉+会议、温泉+运动等特色产业。

05医养结合型
依托医药产业/医药文化发展医药产业,推动健康养生、休闲度假等产业发展的医养特色小镇。

中药科技园项目介绍:

小镇位于江苏大泗镇的中药科技园,占地1240亩,总投资4亿元,该园以中药材种植为中心,产学研相结合的示范性中药科技园。
小镇以中药科技园为核心,打造“1+3+X”的发展体系,1为中药科技园,3指休闲娱乐、中药养生、医疗器械产业三大健康产业,X为舞台文化、养老、生态农业等多个配套产业,打造中药文化、养生文化、旅游文化的平台。

项目特点:原生态环境和高质量老年客户基础,建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套,形成居医养的特色养老体系。

06养老小镇型
有一定的环境资源,同时拥有有一定经济实力的老年群体,为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。

绿城乌镇雅园项目介绍:

项目位于浙江乌镇,依托原生态自然环境,为高质量的老年群体建设有养生度假酒店、医疗公园、国际养老护理中心、颐乐学院、养老居住等功能板块,打造的集健康医疗、养生养老、休闲度假为一体的特色养老小镇。

项目特点:原生态环境和高质量老年客户基础,建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套,形成居医养的特色养老体系。

结语
“康养小镇”以其不同的类型,不同的导向引领了特色旅游的新风向。在未来的发展中,“乡村旅游”也可以以此为模式,打造更具特色的美丽乡村、农业文旅新型产业。
(注:本文素材来源于“中国企业报”,版权归原作者所有,仅供大家交流学习!如若图文资源侵犯您权益,请及时与我们联系。特色小镇产业建设联盟资料整理推广》

标签: 微创新媒 康养小镇

©2011-2015 创投市场 | 北京微创新媒文化传媒有限公司 | 京ICP备15058196
电话:010-57286297   地址:北京市海淀区中关村亿世界C座B2-e18