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夏修海:跨行业资源整合加剧,是时候该谈谈理想了

创投君 · 2016-07-13 16:53:06

发展,跨行业资源整合加剧已经成为不争的事实,将体育、娱乐文化注入庞大的商业系统,跟进体验型经济已经是必然选择。很难想象一个没有大型商业综合体的城市,也很难想象一个没有美食、没有娱乐设施的购物中心。

为此,投融界有幸采访到了在商业圈摸爬滚打多年的“草根老板”:夏修海。夏修海一直有一个理想:不想让广水市的体育文化、娱乐文化成为一块空白,让更多的人享受到更优质的体育、娱乐设施。这也是他筹建广水市大型综合娱乐性项目的初衷。

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万事俱备,以整合政府资源开路

十八大报告中提出,要扎实推进社会主义文化强国建设。而作为文化资源大市的广水市,要在武汉城市圈建设中有所作为,必须抓住这一历史机遇,实施“文化立市”战略,推动文化强市建设,使广水市成为当今继承和发扬民间文化的重要阵地。利用已经形成的享誉全国的“中国书法艺术之乡”和“中国楹联文化城市”等一系列荣誉称号,在新一轮产业结构调整中,更大规模、更快速度、更好效益地发展文化体育产业,加快经济社会发展,提升广水的区域竞争力。

同时,广水市政府也意识到体育文化已成为城市建设中的短板:

一、城市形象缺乏地域文化元素。

广水历史文化悠久,但广水的城市形象并没有展示出深厚的文化底蕴,城市规划、设计、开发、建设等各个方面、各个环节,都缺乏地域文化元素的注入,城市形态、城市布局、城市街区、城市建筑等城市形象载体难以找到文化符号,城市个性的文化识别系统模糊,很难感受到地域文化的色彩。

二、丰富的历史文化资源没有转化成强大的文化力量。

广水拥有立体多元的文化资源,但对文化资源的保护、开发和利用,缺乏战略性、前瞻性、系统性谋划。许多有重要影响、代表广水文化的历史事件、历史故事、历史人物、历史遗存等,散轶在史料典籍中,停留在人们的谈论中,体现的也仅仅是学术研讨价值。丰富的文化资源没有大规模转化、物化、产业化,释放出文化应有的价值功能,文化产品创造和文化产业发展与历史文化名城地位极不相称。

三、公共体育事业发展滞后。

近年来随着广水市基础设施不断完善,城市建设日新月异,在人民群众走出家门,参加健身运动的同时,也充分享受到了城市建设新气象。东岳体育广场的改建,更是为广大群众户外娱乐健身创造了良好的条件。越来越多的群众走出家门,加入到全民健身的队伍中,形成了以东岳体育广场为中心的广场群众活动圈。

夏修海对投融界记者表示:目前,我国健身娱乐市场呈现出多样化的特点,主要包括全民健身体育活动场所、专项休闲运动俱乐部、有氧文化体育创意园和综合健康恢复中心等,但比较缺乏集运动、娱乐、休闲为一体的高品位健康运动休闲中心。随着人们的生活水平不断提高,现阶段的健康娱乐场所已不能满足消费者的需求,因此,建造现代化的文化体育创意园已大势所趋。

在此背景下,夏修海的项目得到了当地政府的大力支持,再加上团队多年来的持续耕耘,政府承诺给予该项目最优惠的土地政策和税收扶持,以及未来20年的政府的无息贷款。

资源整合,将体验型经济做到极致

近年来,随着体验型经济在购物中心大行其道,越来越多的发展商和消费者都不再仅仅满足于在购物中心内吃饭唱K看电影,极富眼球效应的亲子乐园、主题活动、文艺汇演、体育设施等等受到了消费者的青睐。归根究底,跨行业资源整合已经迫在眉睫,跨行联合做大市场蛋糕,降低开发成本是必然选择。

既然消费者欣欣然拥抱体验型经济时代的到来,争先恐后地为体验型经济买单,为什么我们不能专门为消费者提供体验式消费呢?

由夏修海牵头的广水市水之韵文化体育创意园项目主要内容包括:健身大楼6000㎡、综合办公楼3970㎡、群众艺术馆6000㎡、酒店9970㎡、演艺剧场2000㎡、室内恒温游泳馆2000㎡、室内恒温水球馆2000㎡、室内小型恒温游泳池2处800㎡、标准篮球场500㎡、标准网球场300㎡、标准室内乒乓球馆900㎡、标准室内羽毛球馆200㎡,室外大型暑季市民消署游泳池5000㎡、室外大型暑季儿童水上游乐园5000㎡,并建设标准停车场、道路、绿化、供排水等相关配套设施。

到项目建成的那一天,以广水市为中心向外辐射200公里的消费者们也许不需要再去购物中心排队挤一个攀岩项目,家长带着孩子也可以轻轻松松在这里消磨上一天的时间。对于夏修海来说,有一个梦想,想把体验型经济做到极致,又有什么不可以的呢?

坚持到底,把有意义的事做好

“我父辈、爷爷辈、太爷爷辈都是农民,我的商业地产之路走的并不简单,但最大的一点,我可以把自己认为有意义的事做好。”夏修海对投融界记者如是说道。文化体育设施是文化体育事业的基本物质依托和载体,是社会主义文化建设的重要阵地。而开展群众喜闻乐见、丰富多彩、健康向上的文化体育、艺术、娱乐活动,在现在和将来都不会缺乏市场。

实际上,随着经济的飞速发展,人们的生活环境大大改善,尤其是武汉城市圈地区,具备较强的消费能力,民众对消费质量要求越来越高,更多地开始追求高层次的享受和健康,同时人们生活方式开始慢慢转变,对休闲健身娱乐的观念也在逐渐变化,把越来越多的时间和金钱花在这方面上。该项目不仅仅是夏修海认为的“有意义的事”,也将是被消费者喜爱的“有意义的事”。

广水市水之韵文化体育创意园的项目重点包括:健身健美运动房、综合健身房、室内恒温游泳馆、水球馆、室外暑季市民游泳池、儿童水上游乐园、标准足球场、蓝球场、网球场等体育设施;剧院、影院、酒店等生活娱乐设施;早教、舞蹈培训、室外拓展训练等教育设施。在夏修海眼中它更是一个集综合演艺、庆典集会、时尚娱乐、艺术展示、体育竞技、旅游休闲于一体的多功能生命体,是“自然、和谐、统一”思想的外化。

在推广方面,水之韵文化体育创意园将成为广水市各项活动、比赛、展览的重要合作伙伴。目前主要体现在以下4方面:

1、通过举办“湖北广水•艺术双年展”等活动,成为增强文化艺术在中国、在世界艺术领域话语权。

2、通过完备交流、创作、交易、展示、艺术培训等各项功能,成为具有完整产业链条的文化艺术集群。

3、通过开创性的发展绘画艺术、摄影艺术、民间艺术传承、动漫艺术等艺术形式,成为中国最具综合性、权威性、规模性的文化艺术圣殿。

4、通过打造自然生态园区、低碳开发等举措,成为体育竞技与文化艺术完美结合的典范项目。

最后,夏修海告诉投融界记者:“该项目是肯定要把它做成、做好的事。不论如何,我都会坚持到底。”目前,他也全身心投入到项目的第一轮融资当中。在我国,商业的发展具有鲜明的中国特色,而政府的支持则是商业项目的基础,就目前广水市水之韵文化体验项目所获得的政策支持来看,投资该项目不失为一个靠谱的选择。

注:本文来自投融界最具潜力项目采访。如对本项目感兴趣,欢迎登录投融界查看,与项目负责人取得联系。

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